城投融创国博城名堂现场

双双破万！

武汉市住房和城市更新局最新数据走漏，10月武汉新建商品房成交约1.19万套，新建商品住房成交约1.09万套，均创下年内月度销售新记录。其中，新建商品住房是年内月销初度破万。环比来看，新建商品房增长93.08%，新建商品住房增长139.24%。

数据开始：支点财经整理

成交面积相似是年内最高。新建商品房和商品住房成交面积折柳约为139.82万平时米和124.16万平时米，环比折柳增长91.78%和132.81%。

从前10月数据来看，本年武汉新建商品房和商品住房折柳累计成交约8.19万套和6.22万套，成交面积对应为939.16万平时米和716.29万平时米。

各区进展不一。东湖高新区、汉阳区、江岸区、洪山区和硚口区等5个区，商品住房成交套数均超5000套。汉南区是独一未过千套的区域，前10月累计成交762套。

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在名堂销售上，感受更为直不雅。“10月比之前要好，基本上国庆七天假期卖到了之前一个月的量。”城投融创国博城关系厚爱东说念主领受支点财经记者采访时说，“举座来看，10月名堂环比增长198%。”

武汉购房荟·房产数据参议中心数据走漏，城投融创国博城位于汉阳区，现在均价约为11999元/平时米，前10月位居武汉楼盘销量第二，网签数为605套。

万科在武汉的楼盘，也在10月回暖。武汉万科关系厚爱东说念主向支点财经记者先容，10月武汉万科住宅销售9.5亿元，全产物销售12.1亿元。

前10月武汉销量前十楼盘中，万科占据两席，折柳是位于东湖高新区的万科·光谷锦曜，以及位于江岸区的武汉城建万科云泊江岸，现在均价约为17000元/平时米和23000元/平时米，网签套数折柳为553套和475套，排行对应为第五和第八。

“现在房地产扶持计谋频出，有劲地促进了住房耗尽，竣事了房地产去库存。”中指参议院（华中）市集参议中心主任李国政领受支点财经记者采访工夫析。

9月29日，央行落地多项金融扶持房地产举措，包含完善生意性个东说念主住房贷款利率订价机制、耕作保险性住房再贷款央行资金扶持比例、蔓延部分房地产金融计谋期限等。

9月30日，武汉发布《对于执续促进我市房地产市集沉郑重康发展的示知》，包括优化个东说念主住房贷款套数认定法度、赐与阶段性购房优惠扶持、优化预（销）售决议处分、促进“以旧换新”住房耗尽等十项步调。其中，对2024年10月1日-12月31日在武汉市购买新建商品住房的，央求办理不动产权文凭认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度赐与全额补助优惠；认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度赐与50%补助优惠。

“多重计谋刺激之下，灵验提振了市集信心。”多位房地产企业关系厚爱东说念主对支点财经记者默示。

剪辑丨胡馨月

编审丨陈勇吉泽明步qvod